동탄 원룸

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작성자딸바부 조회 34회 작성일 2021-06-14 16:03:43 댓글 0

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동탄역 대방 2차 디에트르 오피스텔-분양가 무려 9억짜리 아파텔!

안녕하세요 집메달입니다.
동탄역 대방 디엠시티 2차 디에트르 오피스텔(아파테) 분양가격이 나왔습니다. (여긴 이름이 너무 어려워요 ㅜㅜ)

입지는 훌륭한 동탄역세권!
아파트로 따지면 25평!
같은 단지 아파트의 커뮤니티를 이용할 수 있다는 장점!
주변시세로 나온 아파텔 분양가!

자금 계획만 잘 세우신다면.....

#동탄대방디에트르오피스텔 #동탄대방디엠시티오피스텔 #동탄역아파텔
장옥이 : 아파트 분양가 상한제가 없던시절 시세적용해서 분양했음
응원합니다 ㅉㅉㅉ : 7억이라도 비싼데요? 세금빼면 없는데 ㅠ
아파트에서 뺨맞고 아파텔에 덤테기 ㅎㅎㅎ
the rich l : 대표님은 상담불가인가요?
전강석 : 저는 일단 가족 다 끌어모아서 넣긴 하려고요. 84타입 초고층 걸리면 먹어야지 별 수 있나요. 동탄에 아파트 25평이 9억이라고 그게 낫다고 얘기 하시는 분들도 있는데 그건 무주택이면서 현금도 5억이상 쥐고 있을때나 할 얘기고요 기 주택보유자거나 ltv 40으로는 9억짜리 집 구매 못하는 경우도 생각하셔야죠. 자기 상황에 맞는 투자들이 있는 거고 디에트르 오피스텔은 비싸게 나온 건 맞지만 분명히 구매할 수요자들이 있다는 겁니다. 어차피 경쟁률 100:1, 1000:1, 10000:1 건설사 입장에서 아무 상관 없습니다. 그냥 딱 완판시키면서 이윤 최대로 뽑아먹는게 가장 좋은 거고 그걸 충족하는 교차지점이 있는데 9억이 그 지점인 거 같네요. 대방은 참 잘했네요.
sin credit : 미분양 나길바란다
저게 완판되면 건설사에서 분양가 일제히 올릴듯

동탄 대방 디에트르 오피스텔 분양가 9억 I 청약 할까? 말까?

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김산동 : 아파트 혜자라고 칭찬했는데.. 역시는 역시 ㅎㅎ
정철 : 대방
많이먹어라
미친분양가 타 아파트산다ㆍ
강지나 : 역시 정확하세요 ~~~다른 나름 유명한 전문가분들 틀린분들 많은데 ㅎㅎ 쪽집게 맞네요 ~~~늘 감사해요~~~
의정부시장양주수제한과,강정 : 무조건 패스~~~~~~~~~
K라이언 : 장난치나 진짜 대방 양아치네 ㅎ

동탄역 디에트르 오피스텔 분양가, 청약 조건, 시세차익?

현재 시세 그대로 나와서 시세차익(안전마진)이 없습니다.
투자해서 장기간 들고가겠다, 아님 실입주 2년하겠다라는 분
이외에는 취득세/양도세/다른아파트 대출등 꼼꼼이 확인하시고
청약하시는게 좋을 것 같습니다.


감사합니다.
하하호호 : 한시적 제공에서 알아봤다
WOON NAMBJ : 아직도 오피스텔 사는사람도 있나 ?
쌈처럼 : 삼류 건설사만이 할수있는짓 아닐까요?
현대나포스코에서 저런짓 할까요?
절대안하지요
SungHan Kim : 그냥 자가로, 일반임대사업자말고, 그냥 자가로 사업자 내서, 주거 아닌 업무로 쓰면 부가세 환급받고 , 기존 조정구역 12억짜리 1주택이라도 대출나오고 거주할 수 있을까요?
윤상훈 : 취득세 + 옵션 = 10억 = 30년 개고생
동방 브랜드 = 중급 하

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#동탄 원룸

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